智能问答 深圳市商安置业有限公司来文申请办理太子湾dy04-06地块项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
太子湾dy04-06地块项目位于南山区招商街道乐海路南侧，海运路东侧，宗地号k202-0030。根据《增补协议书》（〔2020〕88121号）及《建设用地规划许可证》（地字第440305202000015号），本项目用地从k202-0014宗地分宗单独开发，总用地面积8060.86平方米，土地用途为商业用地、文体设施用地、广场用地；计规定总建筑面积7500平方米，其中商业4900平方米、文化类建筑2500平方米、物业服务用房100平方米。机动车泊位数68个。
二、公示内容
本项目公示内容为变更前后的《建设工程规划许可证》、总平面图及立面图，主要修改内容包括（具体情况详见附件）：
（一）指标调整
根据面积预查丈意见及建筑设计优化。地上商业建筑面积由4145平方米调整为4150平方米，地下商业建筑面积由755平方米调整至750平方米；地上核增建筑面积由564.58平方米调整为530平方米，地下核增建筑面积由6778.97平方米调整至6520平方米；总建筑面积相应由14843.55平方米调整至14550.00平方米。调整后的核增建筑面积符合《市规划和自然资源局关于印发<深圳市建设工程（房建类）规划条件核实内部审查要点>的通知》（深规划资源〔2023〕186号）相关要求。规定建筑面积符合《建设用地规划许可证》（地字第440305202000015号）相关要求。
（二）总平面图
补充空中连廊文字表述，完善图面表达；局部建筑外墙外扩，更新建筑间距尺寸标注；局部扶梯位置微调等。
（三）立面图
根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计，主要内容为更新建筑外轮廓；局部增加logo标识；增加立面材质填充及图例；完善图面表达等。
三、公示时间和地点
（一）公示时间：10个工作日（2024年2月4日—2024年2月21日）
（二）公示地点：
1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。
2.太子湾dy04-06地块项目施工现场。
3.深圳市前海管理局网站/老版金沙app下载客户手机端的公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
在公示意见收集截止日期（2024年2月21日）之前通过以下方式反馈：
1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.sz.gov.cn
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、老版金沙app下载客户手机端的联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、老版金沙app下载客户手机端的联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、老版金沙app下载客户手机端的联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.原报建立面图、修改后立面图
4.公众意见征询表
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
2024年2月4日
